신혼부부 버팀목 전세자금대출 VS 서울시 신혼부부 전세대출 완벽 비교

 

 

 

무섭게 오르는 집값 때문에 결혼하기 꺼리는 커플이 많습니다.

그중 정부가 내세운 정책 중 결혼을 앞둔 신혼부부들이 많이 찾는 정책이 있습니다.

바로 신혼부부 버팀목 전세자금대출과 서울시 신혼부부 전세대출인데요.

이 두 가지를 비교해서 알려드리겠습니다. 시작해 볼까요?

 

 

조건

 

 

버팀목 전세자금대출	서울시 신혼부부 전세대출
혼인기간 7년이내 or 3개월 이내 결혼 예정자	서울시민 or 1개월 이내 서울시 전입신고 예정자
	혼인기간 7년 이내 or 6개월 이내 결혼 예정자
주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금 5% 이상을 지불 한 자

 

 

 

 

 

자격

 

버팀목 전세자금대출	서울시 신혼부부 전세대출
합산 연 소득 7500만원 이 (1억원으로 상향 예정)	합산 연 소득 9700만원 이하
합산 순 자산가액 3억 4500만원 이	전원 무주택
전원 무주택	역세권 2030청년주택 임차보증금 무이자 대 신청 혹은 예정자는 신청 불가

 

 

 

 

대상주택

 

	버팀목 전세자금대출	서울시 신혼부부 전세대출
임차보증금	수도권 4억 이하 외 지역 3억 이하	전세자금 7억원 이하의 주택 및 주거용 오피스텔 (공공주택 신청불가)
전용면적	85미터제곱 이하 주택 (수도권 제외 읍,면 지역은 100제곱미터)	X

 

 

 

 

버팀목 전세자금대출 금리

 

기본금리

부부합산 연소득과 임차보증금에 따라 달라짐.

연 1.5% ~ 연 2.7%

 

대출금리

부부합산 연 소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천만 초과 ~ 1억원 이하	1억원 초과~ 1.5억원 이하	1.5억원 초과
2천만원 이하	연 1.5%	연 1.6%	연 1.7%	연 1.8%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 1.8%	연 1.9%	연 2.0%	연 2.1%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 2.1%	연 2.2%	연 2.3%	연 2.4%
6천만원 초과 ~ 7500만원 이하	연 2.4%	연 2.5%	연 2.6%	연 2.7%

 

 

 

추가 우대금리

 

1. 올해 12.31까지 부동산 전자계약서 체결 시(신규 접수분에 한함) 연 0.1% 우대금리 적용

(국토 교통부 부동산 전자계약 시스템)

 

2. 다자녀 가구 연 0.7%, 2자녀 가구 연 0.5%, 1자녀 가구 연 0.3%

 

1,2 중복 적용 가능

 

 

 

 

 

서울시 신혼부부 전세대출 금리

 

대출금리

기준금리 (신 잔액기준 COFIX 6개월) + 가산금리(1.6%)

(COFIX금리 : 8개 시중 주요 은행의 자금조달비용 금리를 반영한 대출기준금리)

 

 

아자지원 금리

최대 연 4% 이하(다자녀가구 추가 이자지원 우대금리 포함)

본인 금리 1% 이하인 경우 최저 연 1.0% 적용

연 소득에 따른 이자지원금리 : 최대 연 3.0% 이하

 

부부합산 연소득 구간	지원금리
0 ~ 2천만원 이하	3.0%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	2.0%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	1.5%
6천만원 초과 ~ 8천만원 이하	1.2%
8천만원 초과 ~ 9천7백만원 이하	0.9%

 

 

추가 이자지원금리 : 최대 연 1% 이하

1. 서울시 추천서 신청일로부터 6개월 이내 결혼예정 : 0.2%

2. 다자녀가구 : 1자녀 0.2%, 2자녀 0.4%, 3자녀 이상 0.6%

3. 만 65세 이상 직계존속과 3년 이상 계속 동거 시 : 1%

 

1,2,3 중복적용 불가

 

 

서울시 신혼부부 전세대출은 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업으로도 불립니다.

잘 알아보고 본인에게 맞는 정책을 아시기를 바라며, 이 글을 읽는 모든 결혼 예정자 분들에게 좋은 일만 가득하시기 바랍니다.