일시적 1가구 2주택 재산세, 양도세 비과세 혜텍

매년 7월이면 재산세를 납부하라고 고지서가 날아옵니다. 재산세는 6월 1일을 기준으로 세금이 부과되는데요 여기서 궁금한 건 과연 일시적 1 가구 2 주택 분들도 재산세를 내야 할까요? 제가 이번에 일시적으로 2 주택자가 되어 궁금해서 찾아봤습니다.

일시적 1가구 2 주택자 분들 재산세를 내야 합니다.

비과세 혜택이 없습니다.

위에서 말씀드렸다 싶이 재산세는 6월 1일을 기준으로 세금이 부과됩니다. 고로 6월 1일 이전에 주택을 구입하신 분들이라면 일시적 2 주택인 분들도 2 주택 분의 재산세를 내야 합니다.

조건에 충족하는 경우 비과세 혜택 있습니다.

조건 1

- 신규주택 취득일이 기존 주택 취득일과의 간격이 1년이상 있어야 합니다.

조건 2

- 신규 주택 취득일로부터 기존주택을 3년이내에 처분해야 합니다.

디테일 조건

- 기존 살던 주택을 소휴한 기간이 2년이상 되어야 합니다.

- 해당 주택의 매매가가 12억 원을 넘어가서는 안됩니다.

- 조정 대상지역에 위치한 지역이라면 2년이상 거주해야 합니다.

우리가 집을 매매하거나 이사할 때 기존에 가지고 있던 주택을 팔지 못하고 이사하는 경우 일시적으로 2 주택이 된 상황을 말합니다.

원래 처분기간은 2년이었는데 부동산 상황을 고려해 이전 정부에서 3년으로 기한을 늘려주었습니다.

진뚜